VENTE d'un appartement 2 pièces (40 m²) à FRANCONVILLE

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À vendre : Guy Hoquet vous propose à FRANCONVILLE (95130), cet appartement de 2 pièces au calme orienté nord-ouest, de 43,2 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une chambre de 11 m² avec placard. Il offre aussi une salle de bains et des toilettes. Il possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Un balcon vient agrémenter cet appartement, un gain de confort et d'espace appréciable. Des volets roulants, la fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installés.

Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble construit en 2013 de bon standing avec ascenseur. Il est en très bon état généra. Pour votre véhicule, cet appartement est mis en vente avec une place de parking en sous-sol. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un visiophone.

Il y a un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un bowling, une bibliothèque et un bassin de natation à proximité du bien. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés, une boulangerie, un bureau de poste et une épicerie sont également accessibles.

Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (103 kWh/m² annuels) ou de classe climat (de l'ordre de 18 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : C. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 400 € et 570 €.
Il est à vendre pour la somme de 189 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28 % soit 9 500 € TTC. La copropriété s'organise en 231 lots dont 115 lots d'habitation, n'a pas de procédure en cours et implique 1 120 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE pour plus de renseignements sur cet appartement en vente.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - VENDU LOUE

À vendre : découvrez cet appartement de 3 pièces au calme exposé est-ouest de 68,57 m² à FRANCONVILLE (95130).

Il se compose comme suit : une entrée, un séjour de 19 m², deux chambres de 10 m² et 11 m² et une cuisine. Il dispose également d'une salle de bains, de toilettes et d'une buanderie.

Un chauffage au sol collectif alimenté au gaz est installé dans l'appartement. Cet appartement est en bon état général.

Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 80 de standing avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 692 lots. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un visiophone.

Une cave lui est associée. Il est aussi équipé de fenêtres double vitrage et de la fibre optique. Un balcon est présent pour de l'espace supplémentaire bienvenu.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 750 mètres des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à une minute de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Ciné Henri Langlois tout comme sur une bibliothèque, un théâtre et un conservatoire dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, quatre boulangeries, deux épiceries et une poissonnerie. Enfin, un marché anime le quartier.

Cet appartement a une classe énergie E (313 kWh/m² annuels). La classe climat est aussi notée E (chiffre annuel : 69 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 130 € et 1 580 €.

Son prix de vente est de 199 900€. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 2 676 €/an.

Date du bail : 03/11/2022
Loyer HC : 732,70 €
Charges : 181,05 €
Bail de 3 ans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à FRANCONVILLE.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES CENTRE-VILLE

En vente : nous sommes heureux de vous proposer à FRANCONVILLE (95130) cet appartement de 4 pièces au calme orienté est-ouest, 61,72 m².

Il est situé au 3e étage d'un immeuble de quatre étages. Le bâtiment a un gardien. Il est équipé d'un digicode. Il compte une entrée, un séjour double, une cuisine, deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage au sol collectif fonctionnant au gaz est installé dans l'appartement.

Pour une solution de stockage supplémentaire, il possède une cave. Les fenêtres en double vitrage et la fibre optique sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement.

Ce bien dispose d'une place de parking.

Dans un quartier calme, il est proche de toutes commodités : il se trouve à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Un arrêt de bus se situe à deux minutes du bien. Le cinéma Ciné Henri Langlois vous accueille dans les environs pour vos loisirs, ainsi qu'un conservatoire, un théâtre et une bibliothèque. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une supérette sont accessibles. Enfin, un marché anime le quartier.

La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique de 283 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée D (de l'ordre de 33 Kg CO2/m²/an).

Il est proposé à l'achat pour 174 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété comportant 357 lots, dont 128 d'habitation. Il y a 3 374 € de charges annuelles.

Profitez de la visite virtuelle de cet appartement. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet FRANCONVILLE.

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À vendre : proche des commodités, notre agence Guy Hoquet est heureuse de vous proposer à FRANCONVILLE (95130), cet appartement de 2 pièces exposé nord-est, de 54,93 m².

Il se situe au 4e étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Le bâtiment a un gardien. Son intérieur est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour avec espace bureau/chambre enfant (possibilité d'abattre la cloison pour agrandir la pièce de vie), d'une chambre de 10 m² et d'une cuisine indépendante aménagée. Il dispose également d'une salle d'eau et de WC. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Il est en bon état général. Les volets roulants, la fibre et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement.

Pour une solution de stockage additionnel, il est complété par une cave. De l'espace complémentaire est fourni par une grande loggia.

Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement se trouve à quelques pas des commerces. Niveau transports, on trouve un arrêt de bus dans les alentours. Vous trouverez un tennis, un bowling, un bassins de natation et une bibliothèque à proximité du logement. Des restaurants, deux supermarchés, des boulangeries, une boucherie-charcuterie et une épicerie sont aussi accessibles.

Il est proposé à l'achat pour 179 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété est composée de 290 lots dont 96 d'habitation, n'a pas de procédure en cours et implique 2 596 € de charges annuelles pour ce lot.

La classe énergétique de cet appartement est notée C (101 kWh/m² annuels) et la classe climatique, D (de l'ordre de 23 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Profitez de la visite virtuelle de cet appartement pour le découvrir comme si vous y étiez. Votre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

PROCHE DE TOUTES COMMODITES - APPARTEMENT 4 PIÈCES

EXCLUSIVITE : Au pied de la gare de Franconville Le Plessis-Bouchard (RER C & Ligne H), laissez-vous charmer par cet appartement de 4 pièces traversant (nord-sud), de 72,35 m².

Situé au 2e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur et gardien, nous vous invitions à découvrir cet appartement comprenant : une entrée, un séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud, une cuisine indépendante, un dégagement avec rangements, trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Deux balcons offrent un espace supplémentaire.
Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

Pour gagner en rangement il bénéficie d'une cave
Cet appartement est à vendre avec une place de parking en sous-sol.

L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à moins d'une minute de la gare de Franconville ainsi que des commerces et à trois minutes des écoles. On trouve à proximité du logement le cinéma Ciné Henri Langlois de même que des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et deux supérettes.

Il est à vendre pour la somme de 199 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété de 552 lots dont 157 lots d'habitations implique une participation annuelle de 4 096 € pour les charges.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat noté D toutes les deux, respectivement estimées à 223 kWh/m²/an et 44 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 860 € et 1 210 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES CENTRE-VILLE

Proche écoles et commerces, notre agence Guy Hoquet FRANCONVILLE est ravie de vous présenter en vente, cet appartement de 4 pièces au calme orienté nord-ouest, de 73,81 m².

Il est situé au 2e étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. Un gardien est présent, un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Son intérieur dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un dégagement desservant trois chambres (entre 10 et 12 m²), d'un dressing d'une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif. Il est en bon état général.

Une cave lui offre des rangements complémentaires. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre. Profitez d'encore plus d'espace avec un balcon.

Pour votre véhicule, il est à vendre avec une place de parking.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à moins d'une minute des commerces et à quelques pas des écoles. Pour la petite enfance, les environs proposent une crèche à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cine Henri Langlois tout comme sur un conservatoire, un théâtre, une bibliothèque, un tennis et un bassin de natation à quelques minutes du logement. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une poissonnerie et des épiceries sont également accessibles.

Cet appartement a une classe énergétique E (281 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée E (61 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 110 € et 1 550 €.

Il est à vendre pour la somme de 205 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété s'organise en 670 lots dont 224 lots d'habitation, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 2 721 € pour les charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

Proche des commodités, nous vous proposons à vendre à FRANCONVILLE (95130), cet appartement de 4 pièces au calme orienté est-ouest, de 71,25 m². Il est agencé comme suit : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif.

L'appartement comporte un balcon. Une cave lui est associée. Les volets roulants électriques, les fenêtres en pvc double vitrage et la fibre sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement.

Il est situé au 2e étage d'un immeuble de quatre étages. Il est en bon état général. Un gardien est présent, le bâtiment est équipé d'un interphone.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement est situé à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Une crèche sont implantée à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à deux minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cine Henri Langlois tout comme sur un théâtre, une bibliothèque, un conservatoire, un bassin de natation, deux tennis et un bowling à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, un bureau de poste et une supérette.

Il est à vendre pour la somme de 196 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété constituée de 1 329 lots dont 469 lots d'habitation, sans procédure en cours et avec 2 432 € de charges annuelles pour ce lot.

Qu'il s'agisse de classe énergétique (328 kWh/m²/an) ou de classe climat (de l'ordre de 58 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : E. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 340 € et 1 860 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES - SECTEUR EPINE GUYON

En vente : Laissez-vous charmer par cet appartement de 3 pièces au calme de 56,5 m² situé sur la commune de Franconville.

Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 70 de bon standing. Il est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur une loggia, une cuisine séparée aménagée et équipée avec un cellier, un dégagement avec placards intégrés, deux chambres, une salle de bains, des toilettes et un dressing.
Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Il est en bon état général.

Pour davantage de rangements, cet appartement bénéficie d'une cave. Cet appartement est également équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre optique.

Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se trouve à moins de dix minutes de la gare FRANCONVILLE-LE PLESSIS BOUCHARD, à deux minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. Un arrêt de bus est situé à cinq minutes du bien. Vous trouverez trois tennis, un bowling, un bassin de natation et une bibliothèque à quelques minutes. Des restaurants, des boulangeries, deux supermarchés, des commerces, une supérette et des boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.

Il est à vendre pour la somme de 174 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété comportant 384 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 2 649 € de charges annuelles.

La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 192 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée E (64 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 760 € et 1 090 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez vos conseillers de l'agence GUY HOQUET FRANCONVILLE pour plus d'informations sur ce bien.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES À FRANCONVILLE
Votre agence Guy Hoquet a le plaisir de vous présenter cet appartement de 4 pièces situé à FRANCONVILLE (95130). Ce bien de 72,85 m² est orienté plein Est.

Situé au 4e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez charmé par le séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour recevoir vos proches. Les trois chambres, allant de 9 m² à 12 m², offrent des espaces confortables pour toute la famille. La salle de bains et les toilettes séparées complètent cet espace fonctionnel.

L'intérieur est en très bon état, prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Deux balcons vous permettent de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, apportant une touche de verdure et d'air frais à votre quotidien. De plus, une cave est à votre disposition pour plus de rangement.

Deux balcons apportent un espace supplémentaire appréciable Une cave est associée à cet appartement Les volets roulants les fenêtres en bois double vitrage et la fibre sont déjà installés

Une place de parking en sous-sol est comprise avec cet appartement, vous garantissant un stationnement sécurisé et pratique.

Vous apprécierez la proximité de toutes les commodités : à quelques pas des commerces et à seulement deux minutes des écoles. Les infrastructures locales incluent une structure d'accueil pour la petite enfance, un conservatoire, un théâtre, deux bassins de natation et un court de tennis. Vous trouverez également divers restaurants, boulangeries, commerces, un supermarché, une poissonnerie et un bureau de poste à proximité immédiate.

Son prix de vente est de 179 900 € avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5,82 % du prix du bien soit 9 900 € TTC La copropriété se compose de 268 lots dont 132 lots d'habitation et n'a pas de procédure en cours Les charges annuelles pour ce lot sont de 2 700 €

L'appartement a une classe énergie de C (177 kWh/m²/an) et une classe climat de C (19 kg CO2/m²/an) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cet appartement Votre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON À FRANCONVILLE

À vendre : Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces, orienté est-ouest, de 91,08 m², idéalement situé à Franconville (95130).

Ce bien est situé au 1er étage d'une petite copropriété de trois appartements avec de faibles charges. Il comprend un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est individuel et électrique. L'appartement est équipé de la fibre optique et de fenêtres en double vitrage.

Vous bénéficierez de deux places de parking réservées. Actuellement loué à 1100 € charges comprises depuis le 01/01/2014 (bail de 3 ans renouvelable), cet appartement offre un taux de rentabilité de 6%.

L'emplacement est idéal, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, crèches, transports en commun (arrêt de bus à deux minutes), ainsi que des équipements de loisirs comme un cinéma, un conservatoire, un théâtre et une bibliothèque. Restaurants, boulangeries, supermarché, poissonnerie et boucheries sont également à proximité.

Proposé à 179 000 €, ce bien est une excellente opportunité. La copropriété compte 8 lots, sans procédure en cours.

Côté performances énergétiques, l'appartement est classé F pour l'énergie (347 kWh/m²/an) et G pour le climat (81 Kg CO2/m²/an).

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez notre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE.